Combien allez-vous dépenser en combustible de chauffage pendant la période où vous serez propriétaire de votre maison ?




Benjamin Franklin a affirmé que rien dans ce monde n’est certain, sauf la mort et les impôts. C’était peut-être vrai à son époque, mais comme tout propriétaire peut en témoigner aujourd’hui : nous pouvons désormais ajouter les factures de services publics à cette liste de certitudes. Selon US News and World Report, le propriétaire moyen devrait réserver jusqu’à 10 % de son budget pour les dépenses d’électricité, d’eau, de chauffage et de climatisation. Ce que beaucoup de gens ne savent pas lorsqu’ils achètent leur première maison, c’est quelle part de ce budget sera consacrée à vous garder, vous et votre famille, au chaud pendant l’hiver.

Selon l’Agence américaine de l’énergie et de l’information, le chauffage des locaux et de l’eau représente plus des deux tiers de la consommation d’énergie des ménages aux États-Unis, et plus de 42 % de la facture moyenne des services publics. Cela signifie que souvent, la majeure partie des factures d’électricité des propriétaires va directement dans la chaudière pendant l’hiver. Dans cet article, nous estimons le montant que vous pourriez dépenser en combustible de chauffage pendant la période où vous êtes propriétaire de votre maison, puis nous parlons des mesures que vous pouvez prendre pour réduire ce coût.

Quel est le coût annuel de l’énergie de votre maison ?

Le montant exact des dépenses de chauffage dépend de plusieurs facteurs. La superficie de votre maison, la hauteur de l’espace, le nombre de fenêtres et de portes extérieures et l’isolation sont des éléments importants, mais le facteur le plus déterminant est peut-être votre source de chauffage. Selon la National Association of Realtors, le propriétaire américain moyen reste dans sa maison pendant huit ans.

Symbole fédéral de l’efficacité énergétique, Energy Star affirme que le propriétaire moyen d’un logement dépense plus de 2 000 dollars par an pour toutes les factures de services publics combinées, y compris l’eau, l’électricité, le chauffage et la climatisation, ce qui signifie que dans le meilleur des cas, les propriétaires dépenseront plus de 16 000 dollars pour les services publics pendant leur période de possession. Cela dit, les propriétaires chanceux Les personnes qui ont assez d’argent pour vivre dans des endroits où les hivers sont longs peuvent s’attendre à payer plus du double de cette somme rien que pendant les mois froids, juste pour garder la maison au chaud. C’est pourquoi nous utiliserons des données spécifiques au Nord-Est pour calculer combien vous pouvez vous attendre à payer pour chauffer votre maison.

Économies sur les chaudières à mazout

La société de services publics de New York/New Jersey PSEG estime qu’une maison de 2 000 pieds carrés avec une isolation adéquate dépensera plus de 5 300 dollars rien que pour le mazout. Pour aggraver les choses, la plupart des chaudières à mazout ne fonctionnent qu’à 65 % d’efficacité. Cela signifie que 35 % de votre facture de services publics partent littéralement en fumée ! De plus, le mazout brûle sale, ce qui est non seulement mauvais pour l’environnement, mais aussi pour vos résultats : un entretien régulier et des contrats de service coûteux sont indispensables si vous voulez maintenir votre chaleur tout au long de l’hiver. Cela signifie qu’il faut ajouter chaque année une facture supplémentaire de 300 à 500 dollars à vos frais de chauffage.

La bonne nouvelle concernant le pétrole est que, malgré leur inefficacité, les chaudières et les fours en fonte de la vieille école peuvent durer plus de quarante ans s’ils sont correctement entretenus. Si l’on tient compte du coût du pétrole et de votre contrat de service, un propriétaire possédant une chaudière au mazout peut s’attendre à ce qu’elle brûle n’importe où entre 44 400 à 46 400 dollars sur une période de huit ans d’accession à la propriété.

Économies sur les chaudières au propane

Comparez cela à une maison chauffée avec un fourneau qui brûle du propane. Un nouveau fourneau au propane qui fonctionne bien brûlera plus proprement et plus efficacement que le mazout. En utilisant le modèle de PSEG, cette même maison qui dépensait plus de 5 300 $ en mazout dépenserait un peu plus de 3 100 $ en propane, ce qui lui permettrait d’économiser près de 2 000 $ par an en frais de chauffage. Une grande partie de cette différence de coût provient de l’efficacité, le fourneau moyen au propane a un rendement d’environ 80 %, certains modèles plus récents à haut rendement atteignant même 98 % d’efficacité.

Bien que ce soit une grande valeur par rapport au coût du pétrole, le chauffage au propane implique également l’installation de réservoirs de gaz inesthétiques à l’extérieur de votre maison, qui prennent de l’espace dans la cour et peuvent émousser l’attrait de votre maison. Les propriétaires qui souhaitent changer de combustible doivent également savoir qu’une nouvelle chaudière au propane à haut rendement vous coûtera entre 3 000 et 6 000 dollars. Tout comme le mazout, le propane est livré par un entrepreneur local qui imposera probablement des frais de 200 à 500 dollars par an pour l’entretien de votre four ou de votre chaudière et la livraison du propane à votre domicile. Cela signifie que si vous achetiez une maison équipée d’un appareil de chauffage au propane, vous brûleriez 26 400 à 28 800 dollars sur huit ans et si vous deviez transformer votre maison en propane, vous dépenseriez entre 29 400 à 34 800 dollars.

Économies sur les chaudières au gaz naturel

L’autre option qui brûle des combustibles fossiles est de loin la plus courante : le gaz naturel. Ce n’est pas pour rien que trois maisons sur cinq dans l’État de New York et 49 % de tous les bâtiments aux États-Unis sont chauffés au gaz naturel. Il est abordable, efficace et brûle beaucoup plus proprement que les autres sources de combustibles fossiles. Contrairement au pétrole et au propane, qui sont livrés par des fournisseurs locaux lorsque vous avez besoin d’une recharge, le gaz naturel est acheminé chez vous par une société de services publics, de sorte que vous n’avez jamais à vous inquiéter de manquer de combustible. Tout comme le propane, les nouveaux appareils de chauffage au gaz naturel à haut rendement peuvent atteindre un rendement de 98 %, ce qui permet de réaliser de sérieuses économies tout en réduisant l’impact de votre maison sur l’environnement.

Encore une fois, en utilisant le modèle de PSEG pour cette même maison de 2 000 pieds carrés, vous obtiendriez un coût de chauffage d’un peu plus de 1 700 $ par an avec le gaz naturel. Cela dit, la société de services publics qui vous livre ce gaz à domicile vous facturera des frais de livraison qui peuvent aller de 200 à 500 dollars par an. Les propriétaires qui souhaitent passer au gaz peuvent ajouter au moins 2 000 à 6 500 dollars pour installer un nouveau four et éventuellement des milliers d’autres dollars pour payer la compagnie de gaz. Malgré tout, cela représente un monde d’économies par rapport au mazout et près de la moitié du coût du propane.

Une maison où le gaz naturel est déjà installé finira par coûter au propriétaire entre 15 200 à 17 600 dollars. Si vous cherchez à économiser en passant au chauffage au gaz, cela signifie que vous devez vous attendre à payer entre 17.200 à 24.100 dollars sur votre propriété.

Commencez à économiser lorsque vous uaméliorer l’équipement existant de votre maison

Bien que les factures de services publics elles-mêmes puissent être inévitables, il y a un certain nombre de choses que les propriétaires peuvent faire pour réduire leur charge. L’EPA estime qu’une bonne isolation peut vous faire économiser jusqu’à 15 % sur les frais de chauffage et de climatisation. En outre, de nouveaux thermostats intelligents peuvent vous aider à faire fonctionner votre chaudière ou votre fourneau plus efficacement, et de nombreuses entreprises de services publics offrent des incitations et des remises aux propriétaires pour qu’ils les adoptent. En fin de compte, la meilleure façon de réduire votre facture de services publics est d’installer un système géothermique.

Un système géothermique au pissenlit chauffe et refroidit en utilisant la température ambiante du sol sous votre maison et fonctionne à un rendement supérieur à 400 % sans brûler de combustibles fossiles. Non seulement c’est bon pour l’environnement, mais cela vous permet aussi de faire des économies en éliminant votre facture de chauffage séparée tout en vous fournissant de la chaleur en hiver et une climatisation centrale super efficace en été. Vous pouvez installer un système Espace Chauffage sans frais et financer votre système pour seulement 140 dollars par mois, ce qui signifie que vous pourriez dépenser aussi peu que $14,400 pendant la durée de vie du système tout en ajoutant de la valeur à votre maison.

Pour savoir si votre maison remplit les conditions requises, cliquez ici :



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